Средняя стоимость машино-места в Москве установила новый рекорд
Средняя стоимость машино-места на рынке нежилой недвижимости Москвы за первый квартал этого года выросла на четверть.
Это следует из столичного Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр). Причём рост заинтересованности россиян в парковочной недвижимости фиксировался ещё летом прошлого года.
Так, по итогам первого квартала 2024 года средняя стоимость машино-места составила 3,31 миллиона рублей. Это на 24,9% больше, чем в четвёртом квартале прошлого года (2,65 миллиона рублей). Такая высокая цена зарегистрирована впервые за всю историю статистических наблюдений.
Столь резкое подорожание эксперты связывают в первую очередь с ростом себестоимости строительства подземных паркингов. Кроме того, на рекордные цены повлияла инвестиционная активность россиян, которые покупают машино-места с целью последующей перепродажи или сдачи в аренду. Вместе с тем был отмечен рост покупательской активности на парковки в премиальных ЖК, где обычно на одну квартиру приходится несколько машино-мест.
В то же время средняя стоимость лота нежилой недвижимости в целом за первый квартал уменьшилась на 34,7%, с 12,1 до 7,9 миллиона рублей. Это снижение связывают с изменением спроса на небольшие помещения, что отразилось на средней цене сделки.
Фото: Тужилин Андрей / somanyhorses.ru